方志俊，中南大學物流工程碩士，現任五江集團副總經理，中國中部岳塘國際商貿城執行董事，致力于打造中國中部民用品一站式采購集散基地，千億能級第七代國際商貿新城！

當前，商品流通交易市場正由傳統型向現代商貿城過渡，在中央有號召、國內有標桿、轉型有要求、社會有期盼的發展形勢面前，作為湖南百強民營企業第二名的湖南五江集團秉承歷史使命、遵循市場規律、順應發展潮流，在長株潭城市群幾何中心、湖南唯一的省級商貿物流園區——岳塘經濟開發區建設中部國際商貿城。把項目作為集團未來五年的重大戰略性工程，舉全集團之力傾情投入，要將岳塘國際商貿城打造為中部第七大超大商貿航母。

一、從項目基本情況來看，這是一個定位高、規模大、挺進快的重大項目

1、定位高

中國（中部）岳塘國際商貿城按照“湖南經典、中部第一、國內一流、國際品牌”的要求，實現“市場與產業”、“建筑與城市”、“實體與虛擬”三個結合，是“富有活力和聚集性的現代化商貿新城”，是集商品展示交易、電子商務、會務會展、旅游購物、文化創意、總部基地、現代物流、新型工業于一體的第七代大型商貿新城。

2、規模大

中國（中部）岳塘國際商貿城總體規劃用地約15000畝，其中專業市場用地約5000畝，倉儲物流用地約6000畝，電子商務用地約1530畝，會務會展用地約1890畝，配套加工用地3000多畝。總投資約600億，專業市場總建筑面積約350萬平方米，輻射范圍500公里，覆蓋人口3.2億人。

3、挺進快

黨的群眾路線教育帶來了政風凈化和環境優化，省領導及相關部門、湘潭市、岳塘區領導對項目高度重視，將中國（中部）岳塘國際商貿城列為省重點工程項目、湘潭市2014年十大產業項目之一、岳塘區1號工程項目。2015年至今已完成投資12億，預計到年底投資過百億。2015年1月項目開工，成為我省2015年首個開工建設的省級重點項目，預計7月展示交易區封頂，部分商貿交易區年底開業。

二、中部國際商貿城上應天時，下占地理，中通人和，這一項目前景好，注定旺！

說項目占盡了天時地利人和，原因有四：

1、各級領導特別關心

項目得到了湖南、湘潭、岳塘三級黨委、政府的肯定和支持，主管商貿物流產業的副省長何報翔，省人大領導陳叔紅、省政協副主席張大方等省領導多次對項目進行批示，省長杜家毫、副省長何報翔、原副省長盛茂林等省領導對項目進行調研指導，省發改委，省商務廳負責人對此來赴項目地調研，湘潭市委市政府主要領導多次在項目地召開現場辦公會。目前，項目已經成為湖南省的重點項目；湘潭市政府成立了專門的支持班子，由胡偉林市長領銜的專門班子，對項目進行直接指導。

2、園區優勢獨一無二

岳塘經濟開發區前身為岳塘荷塘物流園區，有著良好的商貿物流產業發展基礎。目前，岳塘經濟開發區作為全省唯一的以商貿物流為主導產業的省級經開區，是全省從產業布局高度，明確地以現代商貿物流業為支柱的唯一的省級商貿物流專業園區，中國中部國際商貿城落戶岳塘經開區，與省委省政府決策保持高度一致，與全省產業布局發展要求高度相符。

3、以商興商模式創新

五江集團吸納商戶成為中部國際商貿城的投資者，專業市場建設后的經營者，后期商貿交易中心的受益者和管理者，這使得商貿交易中心在完成融資的同時也已完成專業市場的招商，這種以商戶興建市場、做活市場、以商場吸引商戶、回饋商戶的商業模式，充分發揮了市場在資源配置的決定性作用，充分調動了商戶的積極性，為建好和做活商貿交易中心準備了極佳外圍條件。

有上級領導的大力支持、有廣大經營戶的精誠合作、有現代化的營運和服務作保障，中國中部國際商貿城一個引領中西部地區商貿產業發展的超大商貿航母將會很快呈現在我們面前，它將帶領湖南商貿產業和商貿人乘風破浪、一往無前，它所產生的巨大規模效應、集群效應、整合效應，勢必推動我省商貿產業的大飛越和岳塘區的大發展，勢必促使各位投資者和經營者財富成幾何倍數增長。

（作者系湖南新中弘置業發展有限公司副總經理）